マンションの水廻りリフォームの費用相場を知りたい！
はじめに、中古マンションの水廻りリフォームの費用相場を紹介していきます。
水廻りのリフォームといっても、手を入れられる場所はさまざまです。生活の質を向上させるために、工事が必要な箇所をしっかりチェックしておきましょう。
マンションの「水廻り」はどこのこと？
水廻りとは、水道が引かれている箇所全般のことを指します。具体的には、次のような部分が該当します。
・キッチン
・浴室
・トイレ
・洗面所
また、それぞれにつながる給湯設備も水廻りの一部といえるでしょう。必要であれば水廻りリフォームの対象に含めて検討しましょう。
毎日使う水廻りは住まいの快適性を大きく左右するため、水廻りをリフォームするだけでも使い勝手がグンと良くなります。
また、水廻りは汚れやすく、家のなかでも見た目や機能の劣化が早い場所です。中古マンションの購入時は、水廻りだけでもリフォームを検討しておくと良いでしょう。
グレードによって費用が異なる
中古マンションの水廻りのリフォーム費用は、住まいやリフォーム内容による差が大きく、施工箇所や工法、設備のグレードによってさまざまです。
たとえば、トイレだけをグレードの低い設備でリフォームする場合、安ければ数十万円程度の費用で工事が完了することがあります。
逆にキッチンから洗面台、浴室などの広範囲にわたってリフォームする場合は、費用も高額になる傾向があります。グレードの高い設備を選べば、設備費と施工費を含めて数百万円におよぶかもしれません。
水廻りのリフォーム費用は、必要な機能を選別することによって大きく左右されるとお考えください。
施工後のトラブルを避けるためにも、水廻りリフォームをする際は費用と工事内容をしっかり確認しておくことをおすすめします。
コストを抑えたい！費用を抑えるふたつの方法
業者に提案された見積りが予算を超えていると、リフォームを諦めてしまうかもしれません。
しかし、リフォームにかかるコストを抑えることは可能ですので、一度リフォーム内容を見直してみましょう。
中古マンションの水廻りリフォームするうえで、費用を抑える方法を紹介します。
１．複数の会社で見積り依頼を出す
リフォーム費用を抑えるポイントのひとつは、複数の会社に見積りを依頼することです。
同じ内容のリフォームでも、人件費やデザイン代といった費用は業者によって差があります。
複数社から相見積りをとれば、費用の内訳の比較も簡単です。リフォームを依頼する際は最初から1社に絞るのではなく、複数社に声をかけて厳選しましょう。
ただし水廻りのリフォームを請け負う業者には、リフォーム専門業者・ハウスメーカー・工務店・ホームセンターと、いくつかの種類があります。
業者によって得意な工事はそれぞれ異なり、仕上がりも変わってくるため、相見積りで価格の安さだけを重視して業者を選ぶのは好ましくありません。費用の内訳や工事の内容をしっかり確認して、総合的に判断してください。
また、サポート内容などもチェックしましょう。急なリフォーム内容の変更にも柔軟に対応し、役に立つアドバイスをしてくれる、信頼性の高い業者が理想的です。
２．機能を選別して必要なリフォームだけをする
見積り額の負担が大きい場合は、機能を選別して優先度の高いリフォームだけに絞るのも選択肢のひとつです。リフォームの必要性を再度検討し、無駄を削って費用を減らしましょう。
それほどこだわりのない設備なら、グレードを抑えれば簡単にコストカットが実現します。リフォーム業者が公開している事例などを参考に、仕上がりをイメージしながら内容を再検討してください。
水廻りのリフォームを失敗したくない！注意点は？
最後に、中古マンションの水廻りのリフォームをするときの注意点を解説していきます。
水廻りは住まいの快適性を左右する場所だからこそ、リフォームで失敗はできません。リフォーム後に自分が生活をしている姿をイメージして、しっかり計画を立てましょう。
中古マンションではリフォームできない箇所がある
中古マンションをリフォームする際は、必ずマンション規約を確認しておく必要があります。
マンションの場合はほかの世帯と建物を共有しているため、たとえ自宅内であっても勝手な改修はできません。希望するリフォームができるのか、しっかりチェックしておきましょう。
またマンションの水廻りリフォームは、自宅内の水道部分に限定したリフォームが原則です。基本的に共用部分の配管などには手を入れることができないので、気をつけてください。
見た目やデザインだけでなく動線を考えるのがおすすめ！
水廻りのリフォームはデザインだけを重視するのではなく、動線を考えて実用的な計画を立てることが大事です。
中古マンションのリフォームでは、内装にこだわりたいと考える方は多いでしょう。しかし、水廻りのリフォームにおいて動線を考えずに設備の位置を決めてしまうと、いくらきれいな部屋でも生活しにくくなってしまいます。
生活動線は個人差が大きく、ライフスタイルによっても異なります。自分や家族の暮らしに合わせて、最適な水廻りの位置を考えましょう。
また、水廻りは使用するときの音が気になるということもあるため、寝室と離した場所に設けるなどの配慮が欠かせません。
マンションをはじめとする住宅関連のリフォームは専門性が高く、一般の方ではなかなか実用的なリフォームプランを立てにくいのが実情です。中古マンションの水廻りのリフォームを検討するなら一人で悩まず、まずは専門業者に相談することをおすすめします。
ナサホームではお客様のご要望を聞きながら、実用的で理想のイメージに近い空間デザインを提案いたします。
中古マンションがまるでオーダーメイドの、新築マンションのように生まれ変わります。大阪府近郊でリフォーム業者をお探しなら、どうぞお気軽にナサホームまでご相談ください。お客様に新しい住まい作りを提案します。
中古物件は新築物件よりもリーズナブルに手に入る一方、設備が古く、見た目や使い勝手が劣ってしまうという欠点がありました。しかし、リフォーム次第で素敵な住まいを手に入れられます。
ナサホームはお客様の快適な住まい作りのサポートをしているため、安心してお任せください。
中古マンションの水廻りといったリフォームの費用を含めた、総合的な資金計画を提案できるのもナサホームの魅力です。水廻りのリフォームで絶対失敗したくないご家庭にも最適です。
またナサホームではリフォーム、新生活のインテリアの相談から定期的なメンテナンスまで、トータルに対応しています。大阪府近郊で住まいを探している方は、ぜひナサホームでのリノベーションをご検討ください。
まとめ
中古マンションを購入する際、水廻りの劣化や老朽化が気になる方は多いでしょう。水廻りのリフォームをすることで、快適な暮らしを手に入れられます。
水廻りリフォームの費用を抑えるには、必要な機能の選別をすることが大切です。こだわりたい設備の優先度を決めて、優先度の低い設備はグレードを抑えることでコストカットが実現できます。
また、リフォーム業者選びも重要です。複数社から見積りを依頼し、価格・施工・スタッフの対応を比較して信頼できる業者を選んでください。
