マンションのキッチンをリフォーム！かかる費用と3つの注意点

「すっきりとしたキレイなキッチンを手に入れたい！」「最近はやりのシステムキッチンで料理を楽しみたい！」そんなあなたの願いを叶えてくれるのがキッチンリフォームです。しかし、「マンションでキッチンリフォームってOKなの？」「限られた予算内で、使い勝手の良いキッチンを手に入れたい！」など、さまざまなお悩みや疑問がある方も多いでしょう。そこで今回は、マンションのキッチンリフォームについて紹介します。

1 【種類別】マンションのキッチンリフォームの特徴と費用
2 【注意】マンションのキッチンリフォームの前に気を付けること
3 キッチンリフォームにおすすめのリフォーム会社
4 まとめ

【種類別】マンションのキッチンリフォームの特徴と費用

まずは、どのようなタイプのキッチンがあり、それぞれリフォーム費用相場がいくらなのかを解説します。

I型システムキッチンにリフォーム

ガスコンロやIHコンロなど、加熱に必要な機器と調理スペースが一直線にまっすぐレイアウトされているのが、I型システムキッチンです。マンションにもよく採用されるデザインです。

マンションのキッチンリフォームでこのI型システムキッチンを取り入れるメリットは、生活空間が狭くならないことです。ダイニングやリビングルームへの影響が少なく大掛かりな配管工事も不要なので、リフォームにかかる期間も短縮でき、費用を抑えることにもつながります。

工期が短くなればご近所さんに騒音で迷惑をかけてしまう時間が短くできて、ストレスが軽減されるでしょう。

「新しいキッチンを取り入れたいけれど部屋のレイアウトは変えたくない！生活空間は広いままが良い」という方に、ピッタリです。また、一人で調理することが多い場合は、他のタイプと比べると小回りが効いて便利です。

油ハネや臭いの広がりも少ないので、コストパフォーマンスを抑えながらすっきりとしたキッチンを手に入れたい方は、ぜひ取り入れましょう。

このI型システムキッチンリフォームにかかる費用は、グレードにもよりますが70万円から100万円程度です。

L型システムキッチンにリフォーム

L型システムキッチンは、二面の壁を使ってスペースを広く確保したタイプのキッチンです。調理スペースが広くて動線も良いため、たくさん調理をする方にピッタリでしょう。また、少ない移動で調理が可能です。

L型システムキッチンのリフォーム費用は、90万円から120万円程度が目安です。

アイランド型システムキッチンにリフォーム

誰もがあこがれるおしゃれなキッチンの代表といえば、やはりアイランド型システムキッチンです。開放感が抜群でリビングとダイニングとも繋がっているので、家族とコミュニケーションをとりながら料理ができます。

ただ、マンションのレイアウトによって排水管やダクトに制限があり、リフォームできない場合もあるので事前に確認しておくとよいでしょう。

マンションでアイランド型システムキッチンにリフォームする場合、費用は120万円から180万円程度が目安です。

ペニンシュラ型システムキッチンにリフォーム

ペニンシュラとは半島という意味で、一部は壁に面し、残りを半島のように伸ばしたレイアウトのキッチンを指します。マンションで対面型キッチンを採用している場合は、このペニンシュラ型システムキッチンが主流です。

まるでアイランド型とI型の良い部分を兼ね備えたデザインは、開放感と使い勝手の良さのバランスが抜群です。

ペニンシュラ型キッチンリフォームでは、キッチンを移動する必要があります。100万円から120万円程度が目安です。

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【注意】マンションのキッチンリフォームの前に気を付けること

「うちもキッチンをリフォームしよう！」と決めたら、実行する前に知っておきたい注意点を確認しておきましょう。マンションならではの注意点もあります。

マンション規約を確認

マンションのキッチンリフォームをする前にマンション規約を確認しておきましょう。リフォームに関係した条項は、非常に細かく制限されていることもあるので要注意です。

とくに古いマンションの場合は、IHヒーターを取り入れるときに電圧の変更工事が必要になります。このような大掛かりな工事は、マンションの管理組合に相談して許可をもらわなければならないケースが多いでしょう。

キッチンの移動範囲が異なる

キッチンのレイアウトを変えるリフォームを行う場合、床下に余裕があるか事前に確認しましょう。階下の天井裏を通らなければならない場合、レイアウトの変更は厳しくなります。

ガスや電気の容量を考慮

マンションでは戸建てと違い、1戸あたりの電気・ガス容量に上限があります。マンションによっては、電気やガスの容量上限を変えられない場合もあるでしょう。新しいキッチンを取り入れるにあたり、コンセントの位置や数、必要な電気の容量などを確認することが必要です。

間違った会社選び

一戸建てのリフォームでも、優良会社を選ぶことは満足のいくキッチンリフォームに欠かせませんが、マンションの場合は会社選びがさらに大切です。間違った会社の特徴や失敗しやすいポイントとは、何なのでしょうか。

打ち合わせが雑

打ち合わせに十分な時間をかけない会社はコミュニケーションがスムーズに取りにくいため、結果的に満足のいくキッチンリフォームができない可能性があります。あなたの話や悩みや不安を、きちんと聞き入れてくれる会社を選びましょう。

さらに、打ち合わせの際にメモを取らない会社はいい加減で、食い違いが生じやすくなります。口頭だけのやりとりではなく、お互いにメモをとることでトラブルを避けましょう。

説明がはっきりしない

当然ですが、費用をごまかしたり、いい加減な説明・対応をしたりする会社は信用できません。

価格設定が相場から大きく外れている

あまりに安すぎる・高すぎるという会社は疑った方が良いでしょう。安い素材を使用している・手抜き工事をされてしまうなどのリスクがあるからです。

トラブル対応が無責任

リフォーム工事中などで何らかのトラブルが発生したとき、その解決やフォローができない不誠実な対応をするリフォーム会社もあります。これもリフォームが失敗する原因のひとつなので注意が必要です。

リフォーム会社を選ぶ際は、口コミや実績なども考慮して選びましょう

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キッチンリフォームにおすすめのリフォーム会社

ここからは、マンションのキッチンリフォームにおすすめの会社選びのコツを紹介します。

会社の見極め

リフォーム会社であればどこでも同じというわけではありません。会社によって得意分野があり、メリット・デメリットが異なるからです。

大手のリフォーム会社であれば安心感や知名度がある代わりに、費用がやや高めとなる傾向があります。一方で地元密着型の工務店やリフォーム専門会社はコストパフォーマンスが良いものの、キッチンのリフォームが得意とは限りません。

マンションのキッチンリフォームの会社を選ぶポイントは人それぞれですが、価格の安さや知名度だけではなく、

・希望するリフォームが得意かどうか
・品質
・デザイン力・
・実績
・アフターサービスなど

これらをポイントに選ぶのが良いでしょう。

水廻りが得意な会社

水廻りを得意としているなら、マンションのキッチンリフォームで失敗しやすいポイントを知っているので、クオリティの高いリフォームができるでしょう。

仕入れに特別なコネクションがあるなどの理由でキッチン自体の価格が安いことがあるため、トータル費用を抑えられる可能性もあります。ホームページのキッチンリフォーム実例画像などを参考に、水廻りが得意かどうかをチェックしましょう。

マンションのリフォームが得意な会社

マンション特有の規約などの注意点があるため、マンションのリフォームを得意としている会社であれば、管理組合や周辺住民との付き合い方などの知識が豊富で安心です。

リフォーム実績が多い会社

後悔しないマンションのキッチンリフォームをするには、実績が多く信頼性や技術力の高い会社に依頼することが大切です。

当社ナサホームはリフォーム専門会社として年間約9,200件を超える施工実績数があり、技術力に自信があります。非常に多くのマンションリフォームの実例をホームページに掲載中です。無料見積りや資料請求も可能なので、マンションのキッチンリフォームを検討しているなら、ナサホームのホームページをチェックしてみてください。