お久しぶりです！

ナサホームの山岡です！

今回は、お家を買いたい方必見「固定金利」と「変動金利」どっちがいいの？？

についてお話していきたいと思います！

お家のご購入を考えられている方で住宅ローンを組もと思ってるけど固定金利と変動金利があってどっちを選べばいいのかわからないなんて方向けにそれぞれのメリットデメリットをお話いたします！

まず、固定金利から

固定金利は住宅ローンを借り入れた時に決まった金利で今後も返済していきます。

つまり、ずっと返済額が一緒なので資金計画が立てやすい！後々市場金利が上昇しても返済額は変わらない！といったメリットがある反面、市場金利が下がったとしても返済額は減少しない…変動金利よりも金利が高め設定されている…というデメリットもございます。

一方、変動金利は返済期間中に定期的に金利の見直しが行われます。

つまり、返済期間中固定金利より低い水準で金利が推移していけば結果的に返済額は固定金利より少なくなります。

ただ、返済期間中に金利が上昇する可能性も秘めています。今後の金利の水準というのはなかなか読みづらいところではありますが、現在は過去最低クラスの水準を辿っています。

また、固定金利と違い将来の返済予定を立てにくいといったデメリットもございます。

今回はざっくりとしたご説明になりましたが自分は固定金利が向いているのか変動金利なのか知りたい。住宅購入には何が必要なのか、準備は何がいるの？？

などなどと住宅ローンについてもっと詳しく知りたい！という方は是非ナサホームまでお問い合わせください！