こんにちは。

ナサホーム梅田店です。

不動産仲介ではお客様のご要望やご予算をヒアリングし、物件をご紹介・ご案内を行います。

自粛期間中に新しい住居へお引っ越しを考えられている方も多いのではないでしょうか。

最近の住宅ローンではリフォーム・リノベーション費用をまとめて組む事が出来るようになったので、中古リフォーム・中古リノベがかなり流行しました。

一昔前は、中古リフォーム・中古リノベをする場合住宅ローンとリフォームローンは別々で組まなければいけなく、リフォームローンの借入年数が短い為、月々の負担が大きなものになっておりましたが、現在では負担がかなり軽減できています。

これが背景にあり、リフォームやリノベーションの考え方も変わってきました。

しかし、中古物件を購入してリフォーム・リノベーションをする場合は行動の内容が煩雑しております。

普通の不動産会社ではリフォームやリノベーションを提案することはできないので、お客様にリフォーム会社や工務店を紹介しますが、不動産会社が紹介料を取ることもあるので工事費用が高くなってしまう事もあります。

住宅ローンの借入を検討されている方にとっては、銀行の選定・審査もしなければいけません。

【物件のこと】・【設計デザインのこと】・【リフォーム工事のこと】・【ローンのこと】が同時並行ですので、お客様にとってはかなり大変になりますね。

弊社では、中古物件のご案内～リフォーム・リノベーションのご提案までを行うのに必要な宅建免許・一級建築士事務所・建設業許可の全てを兼ね備えております。

お客様にとって煩雑した内容をわかりやすく進める事ができ、理想の立地や価格帯で住宅を購入でき、住宅探しの段階から理想のリフォームプラン・リノベーションプランを立てやすい、というのが最大の特徴となっております。

まず最初に資金計画をさせて頂きます。

住宅ローンのお借入れをする場合はローンの事前審査をして頂き、借入が可否や予算の上限額を知って頂きます。

事前審査をしない状態、または予算がわからないままで進めてしまうと、良い物件に巡り合えても購入できません。

まず資金計画をしっかりと立て、物件購入費用とリフォーム・リノベーションの費用をどこまでであれば支払いが可能かどうかをお伝えさせて頂いてから物件探しをします。

リフォーム・リノベーションに関しては弊社ナサホームが後ろ盾になっているので、自信を持ってご提案させて頂きます！

中古購入～リフォーム・リノベーションにご興味を頂いた方は是非弊社にお問い合わせくださいませ(^^)！