こんにちは。HDC神戸店の橋間です😉

暖かくなったと思ったら、急に寒くなったりと気温差が激しくなってきましたね…😨

体調管理にはお気をつけ下さい。

さて、今回は先日施工しました梁造作工事をご紹介させて頂きます。

吹き抜け天井は広く見えますが、「景観が少し寂しい」と感じる方もいると思います。

そんな時は！アクセントにもなる「見せ梁」を取り入れるのがおすすめです！😁

梁造作をすることで意匠的にも映えますし空間が引き締まりました。

吹き抜け天井の場合、天井の高いところに照明器具を設置しても思うように光が届かないこともあります。

一方で、見せ梁を取り入れた場合は天井から少し低い位置に照明を取り付けもできるためこういったデメリットも解消できますよ😉

吹き抜けのお家の方は一度ご検討してみてください。

こんにちは。ナサホーム千里中央店の守行です。

今回はTOCLAS キッチンの「フリースペースプラン」についてご紹介します。

「キッチンにゴミ箱収納スペースが欲しい！」というご要望に最適なプランとなっております。 

シンク近くにあると便利なゴミ箱(ダストボックス)を、シンクの真下に収納することができます。

お気に入りの収納ボックスやラックを置いて自由に使うことが出来ます。 

シンク下を自由に活用できるのが特徴的です♪

ダストボックスもピッタリ納まりました！

注意点としては、床フローリング工事も同時に行う必要があります(シンク下がオープンとなるので)。

TOCLAS キッチンはその他にも、美しく・強く・長く使える人造大理石カウンターや、

煙の流れをコントロールするサイクロンフードなど、おススメポイントがたくさんございます。

キッチンにゴミ箱収納スペースをご検討されている場合、TOCLAS キッチンをご検討してみてはいかがでしょうか。 

こんにちは、ナサホーム梅田店です。

今回は耐震基準についてのお話をさせて頂きます。

世の中の市場に出ている物件は主に旧耐震基準の建物か新耐震基準の建物に分類されます。

新耐震基準とは、1981年（昭和56年）6月1日以降の建築確認において適用されている基準の事です。

・震度6強から7の大地震に対して「倒壊・損壊しない」
・または震度5強程度の中地震に対して「ほとんど損傷しない」
という決まりを設けられました。

それに対して旧耐震基準というのは、

・震度5強程度の中地震に対して「倒壊しない」

という決まりがあっただけで、大きな地震に対しての措置が基準上ありません。

物件探しをする際、この基準を見て、買うか買わないかを考えるケースもございます。

もちろん間違った考え方ではありません。

新耐震基準以降で建てられた建物の方が新しい耐震基準で建築されている分、耐震に対しての不安のお声が少ないのは実情です。

添付させて頂いている表をご覧ください。

下部の左側のグラフが【阪神淡路大震災における兵庫県のマンション被害状況】を表しており、右側のグラフが【東日本大震災における宮城県のマンション被害状況】を表しております。

グレーの部分が『被害なし』を表しています。

旧耐震基準の建物と新耐震基準の建物を比べた時に、そこまで大きく数値が変わらない事がわかります。

ピンク・緑・黄色・赤になるにつれて、損傷具合が大きくなってくるのですが、それでも【旧】も【新】も大きく変わりません。

グラフを見ると、建物の耐久性を見た時に耐震基準だけで判断するのはもったいないことがわかります。

例えば、建物がある場所が液状化や地盤沈下等が起こり得ないどうか、マンションの場合は管理状況や修繕積立金の積立額、今までの大規模修繕記録やこれからの大規模修繕計画の如何によって建物の耐久度が変わります。

日本で最古の鉄筋コンクリート（RC造）の建物がどこにあるかご存知でしょうか？

同じく添付している写真は、軍艦島にある1916年に完成した日本で最初のRC造集合住宅です。 

今でなんと築107年です！

1974年に軍艦島に住んでいた全ての人々が島を出た後、建物自体の管理は誰もしていません。

人がいなくなり、50年経った今、ようやく崩れ落ちてきました。

50年間も人が管理していないとここまで古くなり、朽ちていきます。

逆に言えば人が全く管理していない状況でも築100年の建物は崩れなかったという事です。

つまり、誰かがしっかり管理し老朽化を抑えメンテナンスを繰り返せれば、100年はもちろん、永久的に丈夫な状態が保たれる。と私は感じております。

現在でも用いられる鉄筋コンクリート造。

ここには築古も築浅も変わらないと思います。

マンション全体の住戸数が少なければ積立金が貯まらない傾向に陥ります。
築年数が浅くても住戸数が少ないと積立額が少なく理想的なメンテナンスが出来ない可能性がありますし、築年数が古くても住戸数が多ければ積立額は集まりやすく理想的なメンテナンスも出来るし急な災害に対する応急処置も可能となります。

その為、マンションの場合は築年数だけの判断はもったいない事もあり、考え方次第では物件探しをする際、築年数という概念を後回しにすることで物件の選定幅がかなり広がったりもします。

中古リノベをする場合は、築年数という概念を優先事項に取らなければ、室内は新築よりも大きな付加価値をつけて変貌させることだってできます！

「築年数が浅い物件が無い」という事でお悩みでしたら、一度このような考え方も取り入れてみましょう！ 

皆様こんにちは。 ナサホーム千里中央店の原野です。

最近春が近づいてきて 、日中はすごく暖かいですね。

私は花粉症なので、 朝から鼻水との闘いです。。笑

皆様も万全の対策でお過ごしください。

さて本日は造作建具のご紹介です。

建具交換は枠ごとの交換か、扉のみの交換か２種類方法があります。

造作建具の場合は、既製品よりガラスの種類や取手が

お好みに合わせて組み合わせすることが出来るということ、

そして壁紙等付帯する工事が少ないため建具のみ交換したい！

という場合にとてもオススメです。

今回は框組のアンティークガラス、 アイアン調の取手を組み合わせし

扉を造作を致しました。

お好みに合わせて扉を作りたいという方は、是非お近くのショールームにお問合せ下さい！

こんにちは。

逆瀬川店の藤崎です。

昨年工事させて頂きました、施工事例をご紹介致します。

洗面所に猫ちゃんのトイレスペースを設け、洗面所への行き来をドアの開閉なしで行えるよう、
猫ちゃん専用のトンネルを造作しました🐈

トイレスペースは階段下スペースを利用しています。

完成後には無事猫ちゃんもトンネルを通ってくれました✨

こちらのご自宅には、猫ちゃんとの暮らしがより快適になるようリビングドアにペットドアも採用しております。

大切なペットとの暮らしをより快適にとリフォームをお考えの方、是非お声かけ下さい😊

こんにちは。

ナサホーム茨木店の福山です。

先日、お引渡ししたお客様のご自宅で、こあがりの和室を作りました。

段差をあえて作ることにより、空間のメリハリやソファーとして利用ができ、とても便利な空間になりました。

また、下の部分は収納になっており、収納力アップです。

また、ＴＶボードも同じ面材で作り、まとまりある空間となりました。

こんにちは！
梅田店です。
3月になり急に暖かくなりましたね。　桜も今年は開花が早いみたいなので、早速お花見の計画しています

本日は梅田店SRの照明についてご紹介いたします。
エントランスから見える照明は【ルイスポールセン　ペンダント「PH 5」クラシックホワイト】を設置しています。

ルイスポールセンは、1874年に創業したデンマークの照明メーカーです。

北欧の国々は冬季が長く、寒さが厳しいうえに日照時間も短いので、外で過ごすよりも自宅で家族と過ごす時間のほうが長い傾向にあります。そのため、長時間家の中で快適に過ごせるような温かみのあるインテリアスタイルが普及していきました。

デンマークのスカンディナヴィア地方の伝統を取り入れたルイスポールセンの照明は、心地よく生活するために考えられた機能性と、長く使っても飽きのこないシンプルなデザイン性にこだわり抜いています。

梅田店に設置している「PH 5シリーズ」は、北欧インテリア誌やメディアなどにもよく取り上げられているため、一度は見たことがある人も多いかもしれません。

特徴的な形のシェードは、綿密な計算のもと光を的確にコントロールして「まぶしくないけど明るい光」を実現しています。

どのような部屋のテイストにも合わせられる豊富なラインナップなので、お客様好みのデザインが見つかると思います。

こんにちは 。

千里中央店の大西です。

外も暖かくなり春を感じて嬉しい気持ちになりますね。

今回はちょっとした工夫でオシャレになる、飾り棚を造作したのでご紹介いたします。

水廻りの工事の際にはどうしても設備機器の仕様に注目してしまうのですが、

ちょっとしたことでも雰囲気を変えることができます。

現在のお住まいで、洗面化粧台の横に埋込収納がついているご自宅も多いかと思います。

洗面化粧台を新しくする際に生活に必要な収納量とも相談ですが、

既存の収納を撤去するか交換するか迷われますよね。

今回はスッキリとした見せる可動棚として工事をさせて頂きました。

埋込収納の取付となるとどうしても枠が付くので

枠が壁より手前に出てくることで段差になってしまうのですが

可動棚で造作することでかなりスッキリします。 

こちらが実際に施工したご自宅です。

デザインはかなりシンプルで、可動棚なので好きな位置に棚を固定できる点もおすすめです。

リフォームを検討している方は、プラスワンの工事でオシャレになりますので、ぜひご検討下さい。