こんにちは。

ナサホーム千里中央店の堀川です。

本日は内装リフォームの際にぜひ一緒に検討して頂きたい、部屋干し商品の紹介です。

１つ目は川口技研さんのホスクリーンシリーズです。

弊社でも定番のＱＬ型以外にも、場所や用途に合わせて様々な種類をお選び頂けるのが特徴です。

パイプが角型になっており、ハンガーが斜めになりにくい点や、天井に合わせてカラーを選べる受け具など、細かい部分にも扱いやすさが出ております。

２つ目はパナソニックのホシ姫サマです。

室内干しとして使わないときには埋め込んだ天井に隠せるという日常の見た目にもこだわった商品です。

電動式にすれば、スイッチ一つで上げ下げも楽々です。

他にもネットで販売されているアイアン調の物干しなども人気が続いています。

いずれも下地の補強が必要となるものばかりですので、内装工事をお考えの際に一緒にご検討されることをオススメ致します。

こんにちは！ナサホーム梅田店施工管理担当の山下です。

11月に入って今年も残り2ヶ月になり、もう1年終わるのか～としみじみ感じています。

また、どんどん寒くなってきて体調を崩しやすい季節ですので、皆様も体調管理に気を付けてください！！

池宮、川口に続き梅田店の一部改装えどのように養生していたかをお伝えさせて頂きます。

改装にあたってほとんどが既存である為、しっかりとした養生が必要になります。

これは、皆様のお家をリフォームさせて頂く際も一緒で既存部には傷やほこりで汚さないように養生を徹底しています。

床には弊社の名前が入っている養生シートを引き、通り道がホコリで汚れないように雨でも滑らないシートを引いています。

SRの商品にはビニールを掛けてホコリが被らないようにしています。

養生を意識してなかなか見るもんではないと思いますので、この機会に工事外の部分も知ってもらいたいと思い、お話させて頂きました。

ぜひ参考にして頂ければ幸いです。 

こんにちは、こんばんは、おはようございます。
季節の変わり目、朝、お昼、夜と気温差が激しく服装などが難しくなってきましたね。
皆さま体調管理にはお気をつけください！

池宮に続き、本日もナサホーム梅田店のリニューアルをご報告させて頂きます！
タイルで仕上げ、Nasa Homeのロゴを入れて以前よりもかっこよくなりました！

棚を設置し今までに頂いた、盾やトロフィーなども飾ってあり弊社が今までどのような賞を頂いたのかなども見て頂ければなと思います。
また、プロジェクターも新設しました！
プロジェクターでは、ナサホーム、みずらほについてや、プチ情報などが流されているので是非、足を運んで頂き楽しんでください😊

こんにちは。本社・経理部の大西です。

先日、友人のわんちゃんと愛犬と共に大阪府高槻市にある安満遺跡公園へ遊びに行ってきました！

お子様がいらっしゃる方も楽しめる施設なので是非こちらでご紹介させていただきます。

2019年にオープンした割と新しい施設で、土日にはほぼ毎日様々なイベントが行われています。

※こちらが施設の公式サイトになります→https://www.takatsuki-kankou.org/ama-site-park/

ちなみに私が行った際はハワイフェアが行われており、アロハダンス講習やアロハ服の販売等されてました😄

またBBQ施設があったり、お子様が楽しめる野外遊具での遊び・トランポリン等もあり、遊んでいる子供達も普段出来ないような遊び遊具があるので、とっても楽しそうで賑やかな空間でした♪

メインで行ったドッグランは、屋根付き人口芝生で作られた場所だったのでわんちゃんが多少やんちゃしても大丈夫な安全性が強い施設になってました。

雨が降っても遊べるのも屋根付きドッグランの魅力の1つですよね！

普段こんなに広い場所で走る事もないのでわんちゃんがとても楽しそう♪

ですが、私の愛犬は他のわんちゃんが苦手なので様子を伺いながら走ってました(笑)

いっぱい遊んだ後はカフェテラスで愛犬とまったりランチタイム😉

愛犬と一緒に過ごせるカフェが3件こちらの施設には併設されているので、その日の気分でお店も選べちゃいます。

1点注意事項があり、人気施設のため駐車場が早い時間から埋まってしまいます。

もしこちらへ行かれる際は午前中なるべく早めに行くことをお勧めします！！

お子様やわんちゃんがいらっしゃる方、是非行ってみてください✨

こんにちは。梅田店の池宮です。 

この度、梅田店の店内看板がリニューアルいたしました！

前回は衛星写真に店舗紹介が載っていましたが、今回はプロジェクターを使って
ナサホーム紹介ムービーを流しております。
左右のタイル・造作家具も良い感じです！

是非、梅田店にお立ち寄りの際はご覧くださいませ。

こんにちは。千里中央店の大西です。

今回ご紹介する商品は「フレームキッチン」です。

こちらはウッドワンの商品となります。

イメージ画像からもオシャレな雰囲気が伝わってくると思います。

特徴は黒いフレームに木目のデザインです。

どうしてもモノが多くなってしまうキッチンですが、モノが少ない方や他に収納スペースがあるお住まいなどにオススメです！

引き出し収納ではなくて棚収納になるので、実用性は人を選ぶかと思いますが、このシンプルなつくりが生活に豊かさを与えてくれると思います。

上記の画像のように、各ユニットを組み合わせて作るキッチンになります。

しかし給水、排水、電気配線など、隠したいものが見えてくることもあるので注意が必要です。

気になる方は一度調査をさせて頂ければと思います。

キッチンなのに家具のような雰囲気なので、お部屋の雰囲気に合わせて一体感を出せれば、オシャレな空間になること間違いなしです！

キッチン交換をお考えの際には、ぜひ一度思い出してください。

こんにちは。 

経理の高木です。急に寒さを感じるようになってきましたね。
日によって気温が変わって安定しないので、体調には気を付けてくださいね。

先週末に実家の犬を我が家にお泊りさせました。
我が家にも慣れさせようっていう試みで、今回で4回目です。 

私がもふもふに癒されたいっていう目的もあるんですけどね～。 

基本まったりと過ごしているのですが、実家にいる時に比べてぴったりくっついてくる割合が高い気がしますね。

夜寝るときとか特に！ やっぱりさみしいんですかね～。 

2日後に両親がお迎えに来た時にはすごいテンションで喜んでました（苦笑）。
お留守番があまりできないので、こうして別の家でお泊りをすることで 留守番にも慣れていってくれたらいいな～と思います。 

こんにちは！ 
ナサホームの大坪です。 
  
今回はお客様によくご質問頂く、不動産購入に係るおカネの話…住宅ローン控除についてお話しようと思います。 
名前はニュースで聞いたことがあるけどよくわからない…という方も多いのではないでしょうか？ 
 
 
そもそも住宅ローン控除とは 
 
10年以上の住宅ローンを利用して住宅の購入・リフォームをした人を対象に 
年末時点での借入残高の0.7%を10年間(または13年間)の間所得税(控除しきれない分は住民税)から控除してくれる優遇制度 
 
のコト。 
 
 
かなりお得な内容ですから絶対に利用したい！と思われる方も多いはず。 
実は住宅ローン控除を受けるためには色々な要件があるんです。 
 
 
 
＜控除額の上限と年数＞ 
先ほど控除される金額は借入残高の0.7%とお伝えしましたが 
1億円の住宅ローンを組めば10年間毎年70万円返ってくる…というわけではありません。 
物件の属性によって控除を受けられる上限の金額と年数が決まっているんです。 
 
 
◆既存住宅の場合(R4～R7) 
　長期優良住宅・低炭素住宅・ZEH水準省エネ住宅・省エネ基準適合住宅……3000万円 
　その他の住宅……2000万円 
　→住宅ローン控除年数は10年間 
 
◆リフォーム済再販物件の場合(R4/R5) 
　長期優良住宅・低炭素住宅……5000万円 
　ZEH水準省エネ住宅……4500万円 
　省エネ基準適合住宅……4000万円 
　その他の住宅……3000万円 
　→住宅ローン控除年数は13年間 
 
 
つまり、5000万円の借入をしたとしても一般的な中古物件を購入した場合は 
2000万円の07%、つまり14万円が控除上限になり、10年間で最大140万円の控除となります。 
借入額が大きいからと言ってそのまま控除額が大きくなるわけではないので注意が必要です。 
また、今回の令和4年税制改正では令和6年・7年と先になるにつれて優遇率が少なくなっていく仕組みになっているので 
ローン控除を使って物件購入されたい方はお早目に検討いただいた方がいいかもしれません！ 
 
 
 
<適用条件> 
そもそも住宅ローン控除を受けるためには細かな要件がたくさんあります。 
受けられると思っていたのにダメだった、等ということがないように事前に確認しておきましょう！ 
 
・10年以上の融資を受けて物件購入すること(社内融資等でも可。ただし制限有) 
 
・自身が居住するための物件であること 
 
・購入から6ヶ月までの間に入居し、ローン控除を受ける年の12月31日まで引き続き居住していること 
 
・合計年間所得が2000万円以下であること 
 
・生計を一とする親族等から買い受けた物件でないこと 
 
・住宅ローン控除を受ける前2年・後3年の計6年間に【譲渡所得の課税の特例】等一定の特例を受けていないこと 
 
・昭和57年以降に建築されている新耐震基準の物件であること 
 
・床面積が50㎡以上であること(所得が1000万円以下且つ2023年以前に確認申請された物件である場合40㎡以上で可) 
 
・床面積の半分以上の用途が自己居住用であること 
 
　　　　　　　　　　　　　　　　　※詳しくはナサホームスタッフまで！ 
 
 
……中々たくさんありますよね。 
自分の場合はどうなのかよくわからない！という方。 
そんな方はぜひナサホームにご相談ください。 
 
 
住宅ローン控除は使えば必ずお得というわけではなく、 
お客様一人一人の家探しのご条件や払っていらっしゃる所得税額等によって 
必ずしも利用できるようにした方がいいとは限りません。 
ナサホームだからこそ、 お客様にとって一番いい方法をご提案致します。 
 
不動産購入とはなかなか切り離せない住宅ローン。 
お住まい探しをはじめる前に、ぜひ一緒に考えていきましょう！ 

こんにちは。

最近肌寒くなり、夏の終わりを感じて悲しくなってます。

梅田店田中利樹です。

梅田店にはナサホームの紹介とマップに店舗の位置を記載した壁があります。

店舗が拡大していく中でついにマップに納まらなくなってきました。

それもあり今回下記部分を工事する計画です。

大きくは変わりませんが、少し雰囲気が変わるかと思います。

また工事後を楽しみにしていてください。

基本は夜間の工事になりますが、ショウルーム御来店の際にご迷惑が無いように注意して進めて参りますので、ご理解の程宜しくお願い申し上げます。

こんにちは。本社の兵頭です。

近頃涼しくなってきましたが少し前までは真夏のように暑く、涼しい季節が訪れるのを嬉しく思っています。

まだ暑かった時期に、涼しく過ごせて楽しめるおでかけスポットはないかと探していたとき季節や天候を問わず一年中楽しめるいいところを見つけて行ってきました。

『金魚ミュージアム』🐠

入場料は大人1200円、小学生800円、それ以下は無料とお手頃価格！

珍しい数十種類の金魚達が綺麗に展示されていて、手がこんでおり見ごたえも十分で小さなお子様からご年配まできっとどなたも楽しめるかと思います✨

奈良住民の方ならみんな知ってるかもしれませんが、雨の日や行くところに迷ったときは使ってみてください😃

可愛い小さなモデルが写り込んでいますが少し中の様子の写真を載せていますのでよかったらご覧ください。

金魚ミュージアムHPはこちらをクリック